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关于发布青岛市房屋修缮和市政养护维修工程有关计价标准的通知

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各区、市建设主管部门,青岛西海岸新区住房和城乡建设局,各有关单位:

  为贯彻执行山东省住房和城乡建设厅《关于发布<山东省房屋修缮工程消耗量定额><山东省市政养护维修工程消耗量定额>的通知》(鲁建标字〔2020〕26号),合理确定工程造价、规范计价活动,现将有关事项通知如下:

  一、定额人工综合工日单价:房屋修缮工程中的建筑工程为140元/工日、安装工程为137元/工日,市政养护维修工程为117元/工日。该定额人工综合工日单价是我市行政区域内国有资金投资工程编制设计概算、招标控制价的依据,也可作为其他计价活动的参考。

  二、施工机械台班、仪器仪表台班单价按省发布有关单价执行。

  三、规费项目中的环境保护税、住房公积金、建设项目工伤保险按《青岛市有关规费项目计算规则》(见附件)执行。

  四、本通知自2021年3月1日起执行。2021年3月1日前已签订合同的,仍按原合同及有关规定执行。自本通知施行之日起,原2008版《山东省房屋修缮工程计价定额》、2005版《山东省市政养护维修工程消耗量定额》配套的相关计价依据文件停止使用。

  附件:青岛市有关规费项目计算规则

  青岛市住房和城乡建设局

  2021年1月7日


附件1

青岛市有关规费项目计算规则


计税

方法

费用项目

计算基数

费率标准

房屋修缮

工程

市政养护

维修工程

环境保护税

规费前造价

(不含进项税)

3‰

1‰

住房公积金

市价人工费

3.8%

建设工程项目承包合同总造价1亿元以下(包括本数)的

规费前造价

(不含进项税)

0.95‰

建设工程项目承包合同总造价1亿元以上至3亿元(包括本数)的

0.83‰

建设工程项目承包合同总造价3亿元以上至5亿元(包括本数)的

0.71‰

建设工程项目承包合同总造价超过5亿元以上的

0.60‰

环境保护税

规费前造价

(不含进项税)

3‰

1‰

住房公积金

市价人工费

3.8%

建设工程项目承包合同总造价1亿元以下(包括本数)的

规费前造价

(不含进项税)

0.87‰

建设工程项目承包合同总造价1亿元以上至3亿元(包括本数)的

0.77‰

建设工程项目承包合同总造价3亿元以上至5亿元(包括本数)的

0.66‰

建设工程项目承包合同总造价超过5亿元以上的

0.55‰

说明:环境保护税、建设项目工伤保险,编制招标控制价时,暂按上表数据计取;结算时,凭有关部门出具的缴费凭据按实结算。


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